来源：燕郊律师网
当事人咨询：律师你好，我和前夫一年前协议离婚，约定两人共有的贷款买的一套80多平方米的房子归我所有，小孩由我抚养。两年前，前夫用这套房屋作抵押贷款向银行贷款5万元，当时我也在抵押合同上签了字。后来，前夫拿这5万元的贷款去赌博，都输光了，现在前夫下落不明。我不知道这种情况的贷款该怎样还，自己还需要还吗？
燕郊律师解答：按照《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。就此来说，你同前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，你理所当然要承担清偿责任。由于向银行贷款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，你也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向你及前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。
相关法规：
夫妻共同债务主要有哪些？
夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。